ประโยชน์ 4 ประการของการแก้ไขและการให้กู้ยืมแบบพลิก

การซื้ออสังหาริมทรัพย์การซ่อมแซมและขายมันอย่างรวดเร็วมีแนวโน้มที่จะเป็นสูตรที่ทำกำไรได้ อย่างไรก็ตามองค์ประกอบสำคัญของสูตรนี้สู่ความสำเร็จคือการเข้าถึงทุน หากไม่มีเงินทุนเพียงพอ แต่สนใจในการฟื้นฟูสถานที่ให้บริการผู้ให้กู้เงินที่มีปัญหาเรื่องเงินให้กู้ยืมและเงินกู้พลิกอาจเป็นตัวเลือกทางการเงินที่ดี เงินกู้เหล่านี้มีโครงสร้างในรูปแบบที่อนุญาตให้ผู้ซื้อสามารถหาซื้อทรัพย์สินได้อย่างรวดเร็วและสามารถเข้าถึงเงินสำรองเพื่อใช้ในการก่อสร้างและปรับปรุงค่าใช้จ่ายได้

การซื้ออสังหาริมทรัพย์การซ่อมแซมและขายมันอย่างรวดเร็วมีแนวโน้มที่จะเป็นสูตรที่ทำกำไรได้

ข้อดีของการแก้ไขและการกู้ยืมเงินพลิก

มีข้อดีหลายประการในการแก้ไขปัญหาและพลิกเงินกู้และความต้องการใช้แหล่งเงินทุนเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ในอุตสาหกรรมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

สี่ประโยชน์ที่สำคัญ ได้แก่ :

การอนุมัติอย่างรวดเร็ว: การได้รับการอนุมัติสำหรับการแก้ไขและการให้ยืมแบบพลิกเป็นขั้นตอนที่รวดเร็วกว่าเมื่อเทียบกับระบบธนาคารแบบดั้งเดิม หากผู้กู้ยื่นเอกสารที่ร้องขอผู้ให้กู้เอกชนสามารถอนุมัติเงินกู้ภายในสองถึงสามวันในขณะที่สถาบันการเงินแบบดั้งเดิมสามารถใช้เวลาอย่างน้อยหนึ่งเดือน นอกเหนือจากเวลารอนานกว่าที่จำเป็นสำหรับการอนุมัติเงินกู้ธนาคารแล้วผู้กู้จะต้องส่งเอกสารจำนวนมากและเงื่อนไขหลายข้อที่ชัดเจนเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการนี้

ทรัพย์สินใด ๆ : คุณสมบัติในรัฐที่แตกต่างกันของเงื่อนไขสามารถมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ยืมแบบฟิกซ์แอนด์พลิก ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินที่เป็นของธนาคารการขายสั้นการยึดสังหาริมทรัพย์หรือในสภาพทรุดโทรมผู้กู้ยังคงมีแนวโน้มที่จะหาผู้ให้กู้เงินที่แข็งยินดีที่จะจัดการกองทุน อีกครั้งหนึ่งผู้กู้อาจไม่มีทางเลือกในการระดมทุนในรูปแบบนี้กับธนาคาร ธนาคารมีความเสี่ยงในการไม่ชอบและมีกฎระเบียบที่เข้มงวดในสถานที่เป็นสิ่งที่ประเภทของทรัพย์สินที่พวกเขาสามารถยอมรับได้เป็นส่วนหนึ่งของสินเชื่อของพวกเขา

การชำระเงินล่วงหน้าเป็นศูนย์: หากคุณเบิกเงินกู้จากธนาคารที่จัดตั้งขึ้นคุณอาจถูกลงโทษด้วยหากคุณมีโอกาสชำระเงินกู้ก่อนวันครบกำหนด นี่เรียกว่าการชำระเงินล่วงหน้า ผู้ให้บริการด้านการแก้ไขและการพลิกราคาส่วนใหญ่จะไม่คิดค่าธรรมเนียมนี้

การซ่อมแซมที่ปกคลุม: เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยมีเจตนาที่จะพลิกกลับงบประมาณส่วนใหญ่ส่วนหนึ่งจะใช้จ่ายไปกับค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและปรับปรุง ผู้ให้กู้แบบ fix และ flip มักจะตั้งวงเงินกู้ยืมซึ่งจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทรัพย์สินนอกเหนือจากดอกเบี้ย นี้สามารถบรรเทาความเครียดและแรงกดดันมากมายสำหรับผู้สร้างและนักพัฒนาเนื่องจากไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องการใช้เงินจากกระเป๋าเพื่อซ่อมแซมหรือจ่ายเงิน
การร่วมมือกับผู้ให้กู้ที่เป็นของแข็งซึ่งเข้าใจอสังหาริมทรัพย์ของคุณตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นและเต็มใจที่จะช่วยคุณตลอดการซื้อการก่อสร้างและการขายเป็นสิ่งสำคัญ เมื่อเลือกผู้ให้กู้เงินที่แข็งเก็บไว้ในใจต่อไปนี้:

ผู้ให้กู้ต้องมีประสบการณ์เพียงพอในอุตสาหกรรมนี้ ผู้ให้กู้เอกชนที่มีรากลึกในตลาดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะไม่เพียง แต่สามารถเสนอข้อตกลงที่ดีขึ้น แต่ยังมีรายชื่อติดต่อจำนวนมากที่จะเป็นประโยชน์ตลอดมาจาก บริษัท ที่ตั้งถิ่นฐานที่แนะนำเพื่อให้ผู้ดำเนินรายการและผู้ขายที่ต้องการอื่น ๆ . นี้สามารถพิสูจน์ให้เป็นสินทรัพย์ที่ดีเป็นความเร็วที่มีคุณภาพและมีประสิทธิภาพเป็นชื่อของเกมในการแก้ไขและพลิกโลก เวลาที่น้อยลงที่คุณต้องใช้จ่ายกับ บริษัท และผู้รับเหมาเป็นเงินมากขึ้นในกระเป๋าของคุณ

ตรวจสอบประวัติของผู้ให้กู้เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นของแท้และมีประวัติที่ดี อาจดูคุ้มค่ากับผู้ให้กู้ที่อาจล่อลวงผู้ยืมด้วย “อัตราการโต้เถียง” หรือ “underwriting process” ที่ไม่มีเอกสาร เช่นเดียวกับสิ่งต่างๆในชีวิตถ้ามันดูดีเกินไปที่จะเป็นจริง – โดยปกติแล้ว

สุดท้ายคุณควรตรวจสอบสิ่งที่ลูกค้าก่อนหน้าหรือปัจจุบันต้องพูด ผู้ให้กู้มีการตอบสนองและมีความรู้หรือไม่? พวกเขามีเงินให้กู้ยืมจำนวนเท่าไร? พวกเขามีคะแนนที่ดีใน Google หรือ BBB หรือไม่? เช่นเดียวกับผู้ให้กู้ดำเนินการเนื่องจากความขยันเนื่องจากผู้กู้ของพวกเขาผู้กู้ควรในการดำเนินการดำเนินการเนื่องจากความขยันขันแข็งกับผู้ให้กู้เงินยาก เป็นความร่วมมือและทั้งสองฝ่ายต้องมีความมั่นคงและมุ่งมั่นที่จะดำเนินการเพื่อให้มั่นใจว่าประสบความสำเร็จ
การจัดหาเงินทุนที่ยืดหยุ่นและรวดเร็วสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อิสระ วอลนัทสตรีท เป็นผู้ให้กู้โดยตรงที่ให้การจัดหาเงินทุนระยะสั้นแก่ผู้ประกอบการ